Aproveite as novas regras da Caixa e compre o seu imóvel



Agora ficou um mais fácil. A redução na taxa de juros para os financiamentos da casa própria, anunciada pela Caixa, animou quem está buscando sair do aluguel ou quer ter o seu primeiro imóvel. A hora de fazer bons negócios é agora. A nova linha de crédito oferece juros entre 2,95% e 4,95% ao ano, mais o percentual da inflação oficial, medida pelo Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA) e divulgada pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE).

O novo modelo de financiamento já está disponível e é válido somente para novos contratos. Quem quiser aproveitar a novidade poderá financiar até 80% do valor do imóvel, com prazo de até 30 anos. O valor da prestação será corrigido mensalmente. O saldo devedor terá correção do IPCA e será dividido pelo número de parcelas. Atualmente, o saldo devedor é reajustado anualmente pela Taxa Referencial (TR), hoje zerada, mais juros fixos que variam de acordo com o perfil do mutuário, normalmente de 8,5% a 9,5%.

As mudanças valem para o Sistema Financeiro da Habitação (SFH), para imóveis com valor até R$ 1,5 milhão e que permite o uso do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS), e também para o Sistema Financeiro Imobiliário (SFI), para aqueles que estão acima desse valor e sem possibilidade de uso do fundo.

Oportunidade

Com mais facilidades de acesso ao crédito imobiliário, o momento se tornou perfeito para você que quer investir no imóvel dos sonhos. Uma ótima oportunidade para bons negócios são os empreendimentos da Encop Engenharia (www.encopengenharia.com.br), localizados em excelentes pontos dos bairros Dom Bosco e Glória.

Além das facilidades do financiamento com as novas regras da Caixa, a construtora faz ainda uma proposta tentadora aos interessados em fechar negócio. Acompanham as chaves do imóvel – pronto para morar - uma cozinha montada com armários planejados, uma geladeira duplex de 260 litros e um fogão de quatro bocas.

 

O Piazza Fontanella fica na rua Marataízes, esquina com Avenida Ivaí, no Dom Bosco. São três torres, todas independentes, com apartamentos de 71,79m² a 138,7m², com 3 quartos, 2 banheiros, sendo 1 suíte, varanda gourmet, sala para dois ambientes, cozinha americana, elevadores, salão de festas, espaço gourmet, espaço kids, academia de ginástica e duas vagas de garagem. E para garantir a tranquilidade de todos, alarme e câmeras de segurança.

Já o Piazza Libertà, localizado no bairro Glória, fica na rua Galba, 615. São apartamentos de 58 m2, com 2 quartos; 2 banheiros, sendo 1 suíte; 2 vagas de garagem; varanda; terraço privativo descoberto; cozinha americana; salão de festas; medidor individual de água e gás; e gazebo.

Simulador

São muitas as possibilidades que podem facilitar que você adquira o seu imóvel. O melhor jeito de saber qual alternativa se identifica com você é usando o Simulador Habitacional Caixa, que permite verificar quais são os valores de juros, as parcelas e até o custo efetivo total. Faça a simulação no próprio site da Caixa: https://www.caixa.gov.br/voce/habitacao/

Produzido por MHD Comunicação